Концепция проекта
До проектирования решаем, что появится на участке и для кого: аудитория и класс, позиционирование, основные параметры продукта. По этому описанию дальше считается экономика и начинается проектирование.
О компании
Atmosphere Development управляет созданием недвижимости.
Ведём девелоперские проекты для инвесторов, владельцев участков и застройщиков — от идеи до завершения.
Решение начинается с расчётов
Прежде чем принимать решение о вложениях, считаем экономику проекта. Если она не сходится, говорим об этом прямо: ответ «не заходить» тоже результат работы.
Что мы делаем
Экономика проекта
Собираем бюджет проекта, считаем поступления, выплаты и потребность в финансировании и проверяем, как меняется картина в разных сценариях. Расчёт показывает, на каких условиях проект имеет смысл.
Маркетинг и материалы для продаж
Формулируем позиционирование проекта и готовим материалы для маркетинга и продаж, чтобы будущий покупатель ясно понимал, что ему предлагают, а продвижение шло последовательно.
Организация и ведение продаж
Выстраиваем процесс продаж, ведём их учёт и отчётность: видны ход продаж, результаты и вопросы, требующие решения.
Работа с генпроектировщиком
Ведём работу с генеральным проектировщиком и проверяем его решения на соответствие принятой концепции и бюджету, чтобы в проекте сохранился задуманный продукт и учитывался принятый бюджет.
Управление стройкой
Управляем работой исполнителей на стройке, контролируем ход работ, сроки и бюджет и сообщаем заказчику об отклонениях от согласованного плана.
Формат участия
Берём проект целиком или подключаемся к отдельным работам. В каждом случае отвечаем за ту часть проекта, которую ведём.